青年首次購屋貸款申請ptt 二胎貸款-如何房屋貸款
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者胡玉立多倫多9日專電）台灣今年未獲邀參與國際民航組織（ICAO）大會，台灣媒體赴蒙特婁採訪也遭大會拒絕。地主國加拿大對於ICAO對待台灣的不公平作法，日前終於表態「感到失望」。 加拿大官方先前並未對台灣今年9月下旬未獲邀參與ICAO大會及台灣媒體申請採訪遭拒案，做出任何評論。在保守黨聯邦參議員吳藍海（Thanh Hai Ngo）10月19日對此提出質詢1個多月後，加拿大參議院政府代表哈德爾（Peter Harder）11月30日總算代表自由黨政府，提出正式答覆。 哈德爾指出，加拿大的一貫立場是支持台灣參與有實際需要且台灣缺席有損於全球利益的國際組織。但ICAO主席及秘書長有權決定是否核發邀請函，加拿大政府無權管控。不過，加拿大對於台灣未受邀參與ICAO大會「感到失望」。 哈德爾同時表示，加拿大政府強烈支持媒體記者在加拿大及境外自由採訪的權利。但有關媒體採訪權，也是由ICAO決定；加拿大政府已正式要求ICAO為其決定「作出解釋」。未來加國將持續捍衛公開報導公共事務的權利。 哈德爾強調，台灣是國際民航界的重要樞紐，加拿大歡迎國際民航界所有相關行為者參與國際民航組織，加拿大也在今年ICAO大會召開前， 將加拿大政府有關台灣的政策立場，向ICAO主席清楚表明。 哈德爾提到，加拿大與ICAO簽署的總部協定及1994年ICAO特權豁免規定，賦予ICAO總部所在地有著與其他駐加大使館同樣不可侵犯的地位，因此ICAO不受駐在國任何形式的干涉。這也表示，一旦進入ICAO，邀請與會及媒體採訪，全是由ICAO單獨決定。 於此同時，參院外交及國貿委員會主席安德瑞查克（Raynell Andreychuk）也提出類似的質詢案，哈德爾代表加國政府答覆的內容大致相同。1051210
蔡英文政府打算開放日本福島縣之外4縣市食品進口，近日引發正反兩極意見，反核人士、綠色消費者基金會董事長方儉等人組團前進日本實測輻射，結果檢測出千葉縣稻田土壤有人工核種「銫-137」，劑量約每公斤19.256貝克，質疑政府，為什麼要讓台灣人民吃已經被核輻射汙染土地種出來的農作物？不過，食藥署指出，經詢問原能會及農委會表示，19貝克/公斤是正常土壤背景值範圍，且其檢驗方法並非國際公訂方法。 方儉組成調查團，攜帶價值約百萬元設備，從22日起一連4天，在福島核災等5縣市實地檢測輻射狀況，第一站來到距離福島約200多公里的千葉縣，用碘化鈉和蓋格2款儀器檢測，並於台灣時間昨日下午4時左右，於臉書粉絲專頁「公民電力公司」上進行直播。 據《中國時報》報導，方儉等人先進行空間檢測，較靈敏的蓋格計數器測出0.12毫西弗，碘化鈉測得0.04毫西弗，但儀器一放到土地上後，蓋格數值立即上升到0.26毫西弗，碘化鈉也變成0.14毫西弗。台灣環境輻射走調團召集人林瑞珠指出，超過0.2毫西弗就明顯有汙染之虞。青年首次購屋貸款申請ptt 青年首次購屋貸款申請ptt 二胎貸款-如何房屋貸款 接著，調查團挖取當地稻田中1.1公斤的土壤量，與921公克的水進行檢測，水雖未檢出，但土壤檢測到核災外洩最主要的人工核種「銫-137」，且連續檢測3次，結果分別為19.256貝克、11.933貝克、17.848貝克 ，誤差正負值為8~10%。 林瑞珠也透過臉書回應，她說，她一直接到記者的電話問土壤測到銫137、19.256貝克，是什麼意思？她說，這就表示這片土地已經受到核災汙染了，在這裡種出來的農作物也會受到汙染，並且會依照不同的農產品而有不同程度的汙染程度，例如被列為高風險的菌菇類，就特別會吸收輻射物質。 「至於那些農產品的輻射值會多高，說實在我不知道，但我可以舉深海魚的例子，鮪魚、旗魚、鮭魚屬洄游魚類，吃小魚維生，位處食物鏈頂端，累積汞含量因此較高。所以，你經常在海裡游泳沒事，但你經常吃深海魚就很可能有事。日本那片被核災輻射汙染的環境跟那裏種出來的食物，也是這樣的關係」。 林瑞珠說，「我們可以吃台灣沒有受輻射汙染的環境所種出來的農產品，幹嘛要吃福島周邊汙染土地種出來的東西？」 對此，食藥署說，一般而言，即使土壤內含有銫，但吸收能力與程度與土壤內其他養分離子含量（濃度），特別是鉀肥會有競爭關係。另透過土壤施肥管理（鉀肥的施用），可以減少植物吸收銫的風險。針對環團赴日檢驗訊息，食藥署將會持續關注，提供國內相關部門參考。 另外，據《聯合報》報導，食藥署食品組簡任技正曾素香表示，方儉公布使用的檢測方法為是使用蓋格及碘化納兩個輻射偵測儀器，該檢驗器屬於簡易版的檢驗儀器，若是要精密檢測，以國際公訂方法是運用「純鍺偵測器」，目前台灣將該儀器配置在海關，攔截進入台灣的進口食品，瞭解輻射值是否超標。 對於食藥署說法，方儉回應，重點是千葉縣離福島200公里以上，都有人工核種銫-137，以前並沒有。「背景值」是被污染的背景值。難道這是台灣的背景值嗎？他直言，曾素香說用鍺半導體來檢測，實在是外行人開玩笑，請曾技正去問一下鍺半導體設備有多重？起碼3噸，還有液態氮冷卻系統。主管機關的技正對技術如此不清楚，如何主管？ 方儉23日進一步表示，有人說只要低於背景值，就是安全的，這並不符合事實。他說，今天的檢測，發現離福島核一廠40多公里的Iwaki的稻田的污染普遍超過100貝克／公斤的銫污染。 而且也測到某個樣品高達1900多貝克／公斤的污染量。他指出，但是當地的環境背景值（0.15微西弗／小時）比台北市還低。 方儉指出，所以結論是，環境背景值低的地方，不代表沒有污染，有污染的地方環境背景值不一定高。他也說，貝克／公斤是人工核種的活度單位，微西弗／小時是生物等效劑量單位，很多人分不清楚。（李遊博／綜合報導）
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